徽自然資源告字〔2020〕12號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及《甘肅省招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)實施細則》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)徽縣人民政府批準(zhǔn)，徽縣自然資源局決定公開出讓徽縣宗地編號2020-08號等五宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（見下表）

二、隴南市公共資源交易中心交易編號：B0120200818000008

三、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他經(jīng)濟組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，申請人須單獨申請。

有下列行為之一的，不得參加競買：

1.已取得土地使用權(quán)，但未按法律法規(guī)規(guī)定或出讓合同約定期限進行開發(fā)建設(shè)的；

2.拖欠徽縣土地出讓金尚未交清的；

3.其它有關(guān)規(guī)定不能參加的。

四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

五、競買申請和競買保證金交納

1.有意競買者于2020年8月18日至2020年9月7日持《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請書》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓競買申請確認表》按公開出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料，向甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司提出競買申請，辦理競買登記手續(xù)。

2.競買者資格審查完畢后，符合條件的競買者按出讓文件的有關(guān)規(guī)定交納競買保證金。競買保證金到賬截止時間為2020年9月7日下午17：00時（指銀行交換到賬時間），符合條件的競買者在競買保證金到賬后，方確定為競買人，有資格參加競買。競買未成交者，競買保證金在出讓結(jié)束后5個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計利息）。

3.申請競買人于2020年9月1日至2020年9月7日到隴南市公共資源交易中心交易大廳辦理競買手續(xù)。

六、出讓方式的確定

1.競買人達到三家以上（含三家）的，按拍賣方式出讓；競買人不足三家的，按掛牌方式出讓。

出讓方式于2020年9月7日18:00時前確定，并通知競買人。以掛牌方式出讓的，同時通知起始價及增價幅度，掛牌期間繼續(xù)接受競買申請，申請時間延續(xù)至2020年9月16日下午17：00時；交納競買保證金到賬截止時間為2020年9月16日下午17：00時（指銀行交換到賬時間）。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

七、出讓期限、時間及地點

（一）拍賣時間及地點

1.拍賣時間：2020年9月8日下午16:00時

2.拍賣地點：隴南市公共資源交易中心

（二）掛牌出讓期限、時間及地點

1.掛牌競價期限：2020年9月8日至2020年9月18日

2.報價時間：掛牌競價期限內(nèi)的每日9：00－11：30，14：30－17：00

3.掛牌及報價地點：隴南市公共資源交易中心

八、出讓文件的領(lǐng)取

有意競買者自2020年8月18日起到徽縣自然資源局及甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司領(lǐng)取《徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號：2020-08號、2020-09號、2020-10號、2020-11號、2020-12號）》。

九、其他需要公告的事項

1.即日起申請人可自行現(xiàn)場踏勘地塊，費用自理。

2.申請人申請時須提供中國裁判文書網(wǎng)自行查詢的自公告之日起有效的行賄犯罪檔案查詢結(jié)果。

3.在掛牌競價期限截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

4.本次出讓宗地成交價款不含出讓方代扣的各種稅費，由競得人自行繳納。

5.本次出讓宗地面積最終以徽縣自然資源局實際交地面積為準(zhǔn)。

6.開發(fā)建設(shè)必須符合徽縣城市建設(shè)規(guī)劃、控制性詳規(guī)以及防震等有關(guān)要求。

7.依據(jù)《關(guān)于印發(fā)《甘肅省被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險經(jīng)辦規(guī)程》的通知（甘人社通[2018]246號）文件精神，出讓成交后由競得人繳納被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險。

8.本次出讓文件規(guī)定的出讓事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。出讓詳細情況以《徽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓文件(宗地編號：2020-08號、2020-09號、2020-10號、2020-11號、2020-12號）》載明的為準(zhǔn)。

徽縣自然資源局對本公告有解釋權(quán)。

特此公告

十、聯(lián)系方式

1.徽縣自然資源局

聯(lián)系人：李輝

聯(lián)系電話：0939-5910748 

2.甘肅佳和拍賣有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：王熙然

聯(lián)系電話：0931-8805533   18919398088                                     

徽縣自然資源局

                                 2020年8月18日